La toiture est l’un des éléments qui conditionnent la durée de vie d’une habitation. Procéder à sa rénovation permettra de valoriser votre bien et d’augmenter l’espérance de vie du bien immobilier. Il faut savoir que la fréquence moyenne pour la rénovation de la toiture est de 20 ans. Toutefois, certains petits travaux peuvent être réalisés tous les ans pour préserver la couverture. La rénovation de la toiture revêt une importance capitale. Elle présente de nombreux avantages qu’il convient de connaître.
La pérennité du patrimoine immobilier
Il important de préciser que la rénovation de toiture contribue à la valorisation d’une maison. La pérennité et la durée de vie d’une maison dépendent en fait de la qualité et de l’état de votre toit. À préciser que les infiltrations et les fuites auront pour effet de mettre en péril toute la structure de votre maison. Elles présentent également un risque pour la santé des personnes qui y habitent.
La rénovation de la toiture consiste entre autres à procéder à l’isolation de la toiture pour améliorer l’étanchéité des toits. Il faut savoir que le toit est la première source de déperdition de chaleur dans une maison. Environ 30% d’énergie s’échappe par les toits. Il est de ce fait important d’effectuer une isolation de la charpente à l’extérieur ou d’isoler les combles après la réfection du toit. Une vérification régulière de l’étanchéité de la toiture est alors recommandée pour augmenter l’espérance de vie d’une habitation.
Un argument de vente en béton
Si vous envisagez de revendre votre maison, la rénovation de la toiture revêt une importance capitale, car un toit en bon état et bien entretenu est un argument de taille dans la négociation avec un acheteur potentiel. Étant donné son importance, la rénovation de toiture est une affaire de spécialiste. Si vous prévoyez de rénover votre toiture à Bruxelles, il est préférable d’en confier la réalisation à une entreprise qualifiée. Une chose tout à fait logique puisqu’une toiture neuve, refaite dans les règles de l’art est un point positif qui revêt toute son importance dans une vente. À noter que la rénovation de toiture permet également d’augmenter la surface habitable. Les surfaces supplémentaires vont alors contribuer à accroître le prix de la maison.
Le coût des travaux
Les travaux pour la rénovation de toiture ne s’improvisent pas et nécessitent le plus souvent l’intervention d’un professionnel. Il faut savoir que le coût d’une rénovation de toiture dépendra de l’état de la toiture en général, mais aussi de la nature du bâtiment. En plus des matériaux nécessaires pour la rénovation, le propriétaire doit aussi payer le service de l’artisan qui effectue les travaux. Le coût peut être assez onéreux. D’où la raison pour laquelle certains propriétaires ont recours à un crédit pour financer la rénovation de leurs toitures. Il est recommandé de demander plusieurs devis avant de procéder aux travaux et de les comparer pour trouver la meilleure offre et maîtriser ainsi les dépenses.
À préciser que le fait de confier la réalisation des travaux de rénovation de toitures à un couvreur professionnel permet de bénéficier des aides fiscales. Ces dernières peuvent consister en une réduction du taux de la TVA, un éco PTZ ou autres.